Thiết kế biệt thự, Tổng hợp

60 Mẫu thiết kế biệt thự phố mặt tiền 9m đẹp sang trọng

Với mặt tiền rộng, các thiết kế biệt thự phố mặt tiền 9m được nhiều người quan tâm, Việt Architect tổng hợp các mẫu thiết kế nhà biệt thự phố mặt tiền 9m đẹp ấn tượng. Với đặc điểm công năng thiết kế nội thất nhà phố đẹp tiện nghi, hiện đại theo nhiều phong cách khác nhau. Những mẫu biệt thự nhà phố đẹp mặt tiền 9m sang trọng và ấn tượng bởi thiết kế kiến trúc hiện đại hay tân cổ điển đều tạo nên một mặt tiền đẹp làm nổi bật ngoại thất.

Cùng tham khảo các công trình thiết kế biệt thự đẹp, tham khảo xây dựng cho năm 2020. Biệt thự là loại hình nhà ở được thiết kế và xây dựng trên một không gian tương đối hoàn thiện và biệt lập tương đối với không gian xây dựng chung. Thông thường, biệt thự được hiểu là nhà ở riêng lẻ có sân vườn, có tường rào và lối ra vào riêng biệt. Việc thiết kế biệt thự đòi hỏi phải có nghệ thuật và thẩm mĩ cao.
Với mặt tiền 9m không quá rộng so với một căn biệt thự phố, tuy nhiên có thể xây 2-3 tầng, công năng sử dụng có thể kết hợp công việc kinh doanh tầng 1. Ngoài ra có thể sử dụng cho gia đình có từ 3-5 thành viên.
Biệt thự phải là sự kết hợp hài hoà giữa kiến trúc và cảnh quan xung quanh, kiến trúc phải đảm bảo công năng, hình khối phải đạt tỷ lệ phù hợp. Đẹp và sang trọng là 2 yếu tố cơ bản nhất của một biệt thự. Nói chung biệt thự thường là nơi ở của những người có thu nhập cao.

Vì sao bạn nên thuê thiết kế nhà ? Công việc của kiến trúc sư sẽ làm gì?

Làm nhà là một trong những công việc quan trọng của đời người, với nhiều người đó là quá trình tích góp, dồn tâm huyết , vì thế nếu ngôi nhà bạn ở sau khi hoàn thành không được như mong muốn sẽ thật tai hại.

1. Ngôi nhà của bạn chính là một khoản đầu tư dài hơi! 

Một ngôi nhà dù lớn hay nhỏ đều phải đảm bảo đầy đủ công năng sử dụng như phòng khách, phòng bếp, phòng ngủ, phòng vệ sinh. Nếu bạn có được sự hỗ trợ từ các kiến trúc sư, việc bố trí hợp lý giữa các phòng trong một căn nhà và đảm bảo sự tiện ích cho gia chủ cũng như đảm bảo sự hài hòa trong thiết kế là điều đơn giản.

Một hồ sơ thiết kế hoàn chỉnh sẽ giúp bạn giải quyết hàng nghìn vướng mặt và lường trước những vấn đề, rắc rối trong quá trình xây nhà.

2. Ngôi nhà của bạn là một tổ hợp gồm nhiều hạng mục và các vấn đề.

Nhiều người tiết kiệm, tham khảo các hình ảnh và đem xây cho ngôi nhà của mình, nhưng trên thực tế công năng của ngôi nhà mới thực sự quan trọng, bạn sẽ không thể chia công năng và xử lý tốt bằng kts.

Có nhiều ngôi nhà to nhưng không đẹp, nhiều ngôi nhà đẹp nhưng không thoải mái, tiện nghi. Đơn giản chỉ vì đẹp là yếu tố thiên về mỹ thuật, còn tiện nghi hay thoải mái lại thiên về kỹ thuật hay công năng sử dụng nội thất trong nhà. -> Kiến trúc sư sẽ giải quyết triệt để vấn đề này giúp bạn

3. Lập dự toán hoàn chỉnh, tránh lãng phí không cần thiết

Kiến trúc sư luôn có cách tính toán chặt chẽ để quy trình hình thành nên không gian sống được hoàn thiện khi trao tận tay chìa khoá mở cửa hạnh phúc cho gia đình bạn.

4. Không gian đáng sống, công năng nhà ở hoàn hảo.

Mỗi người, mỗi gia đình đều có cách sinh hoạt khác nhau, sở thích khác nhau về màu sắc, vật liệu, trang thiết bị…hay còn chưa kể đến yếu tố phong thủy của chủ nhà. -> kiến trúc sư sẽ là người tổng hợp và nên ý tưởng giúp bạn dõ dàng.

Một đặc điểm của biệt thự đó là có sân vườn, có thể tiếp xúc với thiên nhiên từ bốn hướng và không hạn chế về số tầng.

Kiến trúc biệt thự phố mang hơi thở hiện đại với nối kiến trúc hiện đại được nhiều chủ đầu tư trung và trẻ lựa chọn, phù hợp với cuộc sống năng động và sẩm uất.

Sự hài hoà trong kiến trúc, công năng, không gian với cây xanh, sân vườn, đặc điểm chung kiến trúc hiện đại là sự mở về không gian, và sử dụng nhiều kính tạo không gian thoáng và rộng.

Sự gần gũi tươi trẻ, không quá phô trường đó là đặc điểm nỏi bật của kiến trúc hiệ đại của mẫu biệt thự 9m đẹp ấn tượng.

Cùng tham khảo thông số cơ bản của một căn biệt thự 2 tầng, mặt tiền 9m, chiều sâu lô đất là 23m

kinh phí dự kiến từ 1.7-2.1 tỷ, biệt thự được thiết kế gồm: Gara ô tô, phòng khách, bếp, sảnh, vệ sinh và phòng ngủ, tầng 2 gồm phòng ngủ khép kín, vệ sinh, phòng thờ và khu phơi đồ.

Phần nội thất của biệt thự mặt tiền 9m đẹp mang phong cách ấn tượng.

Với sự tâm huyết của các kts, chúng tôi sẽ mang tới những công trình đẹp và ấn tượng nhất.

Với mặt tiền 9m, kiến trúc sư sẽ đưa ra giải pháp ấn tượng nhất, với sự hài hoà giữa kiến trúc nhà phố và kiến trúc hiện đại, không quá phức tạp, ấn tượng mạnh.

Gam màu chủ đạo trong kiến trúc hiện đại đó là màu trắng và màu ghi hiện đại, kết hợp các mảng miếng, và các tấm, khối kính. Với gam màu sáng tôn lên vẻ đẹp của ngôi biệt thự.

Xử lý ánh sáng trực tiếp và lưu thông không khí  trong căn biệt thự 2 tầng mặt tiền 9m.

Các khối cột trụ thường sử dụng màu trắng tạo sự nổi bật, ấn tương ở các tầng, màu ghi dân xen tạo lên điểm nhấn căn biệt thự.

Căn biệt thự phố hiện đại có kiến trúc ấn tượng:

Để có một không gian đáng sống, thì yếu tô ánh sáng và lưu thông không khi có vài trò quan trọng, ngôi nhà có thực sự sinh khí hay không là phần này kts phải giải quyết được.

Ngoài ra kts cũng phải xử lý ánh sáng nhân tạo đảm bảo không gian biệt thự có đủ lượng ánh sáng cần thiết, tránh sự lãng phí không cần thiết.

Với sự kết hợp giữa hai nguồn sáng trực tiếp và gián tiếp đã mang đến sự hài hòa, thẩm mỹ lại hoàn toàn không gây sự chói mắt cho người nhìn.

Về phần sơn tường, có vai trò quyết định tới màu sắc của biệt thự, việc lựa chọn màu sắc phù hợp kts sẽ đưa ra các phương án xử lý,

Biệt thự phố hiện đại với mặt tiền 9m phong cách hiện đại được sử dụng chất liệu kính để giúp làm tăng sự sang trọng dành cho ngoại thất.

Với việc sử dụng vật liệu liệu kính là một trong những chất liệu hiện đại dành cho các mẫu biệt thự  9m được sử dụng. Việc sử dụng các vật liệu thiết kế cửa ngày nay không còn bị bó hẹp chỉ trong vật liệu gỗ truyền thống mà hiện nay, có không ít những loại vật liệu hiện đã và đang khiến cho các ngôi nhà trở nên bề thế, hoành tráng hơn hẳn. Với sự công nghệ và chất liệu phát triển đã giúp các kiến trúc sư thúc đẩy được sự đa dạng trong thiết kế hình thái kiến trúc. Và một trong số những vật liệu mà chúng tôi muốn nhắc đến chính là vật liệu kính cường lực trong suốt.

Vật liệu kính đã trở thành một trong những vật liệu tiêu biểu dành cho phong cách kiến trúc sang trọng, hiện đại vừa sạch sẽ lại vừa chuẩn mực.

Chất liệu kính giúp cho không gian có cảm giác được mở rộng tầm nhìn hơn khá nhiều, đồng thời cũng giúp làm tăng được hiệu ứng thẩm mỹ dành cho không gian kiến trúc cũng như hiệu quả chiếu sáng dành cho toàn bộ công trình .

Đặc điểm của kiến trúc hiện đại là sử dụng khá nhiều vật liệu kính,  toàn bộ ngôi nhà từ cửa sổ cho đến cửa chính và khung nhựa hiện đại với 4 cửa mở trượt.

Đặc điểm của khí hậu việt nam nóng, gió mưa, ẩm, vì thế sử dụng kính nhôm sẽ đảm bảo không bị cong vênh, mối mọt.

Một trong những điểm nhấn tô điểm cho căn biệt thự đó là phần tiểu cảnh sân vườn.  đáp ứng nhu cầu vui chơi, hóng mát và giải trí của các thành viên trong gia đình.

Tham khảo một số các thông số kỹ thuật cơ bản của việc thiết kế biệt thự phố cổ điển:

– Diện tích xây dựng thường > 300m2, với mặt tiền không hẹp hơn 12m, với bề sâu không tối thiều 12 – 15m.

– Biệt thự thiết kế hàng rào, và thường lùi vào so với hàng rao từ 5-6m.


Bố trí công năng Mặt bằng ngôi biệt thự phố hiện đại:

Nội thất biệt thự ấn tượng với không gian phong cách của phòng khách biệt thự phố ấn tượng:


Điểm nhấn là bộ sofa hiện đại, kết hợp đèn, tủ kệ, và các bức tranh tạo lên sự hài hoà tổng thể.
Không gian phòng bếp nhà ấn được phối đồ với nối kiến trúc hiện đại

 
Phòng ngủ được thiết kế với tiêu chí hiện đại, mở và nhẹ nhàng.
 

Các bạn tham khảo thêm 1000 mẫu biệt thự đẹp tại link>>> : Thiết kế biệt thự

Tổng hợp các thiết kế nhà mặt tiền 9m đẹp, Mẫu thiết kế nhà ống mặt tiền 9m, phối cảnh nhà lô phố 9m mặt tiền đẹp.

Chúng tôi tổng hợp các thông số cơ bản trong ngôi nhà, để mọi người cùng tham khảo.

Căn nhà là tập hợp không gian kiến trúc phục vụ riêng cho một gia đình, các không gian này phải thoả mãn được đời sống sinh hoạt của gia đình. Đảm bảo các chức năng:

– Bảo về và phát triển các thành viên: Đảm bảo chống chọi được mọi khắc nghiệt và ảnh hưởng trực tiếp từ khí hậu, sự bất ổn của môi trường xã hội. Các thành viên tìm thấy sự an toàn, sự thân thương và ấm cúng. Đảm bảo tính độc lập,kín đáo, phải có phòng sinh hoạt vợ chồng và phải có không gian riêng tư cho từng thành viên.

– Tái phục hồi sức lao động: Hiện nay chúng ta bình quân sống ngoài xã hội 40 – 50% quỹ thời gian, và 60% là trong ngôi nhà, và phần lớn thời gian đó là tái phục hồi sức lao động. Như vậy ngôi nhà phải đáp ứng các nhu cầu: Phải ăn uống (bếp, phòng ăn), Phải ngủ, nghỉ (Phòng yên tĩnh , kín đáo… và nơi nghỉ ngơi thư giãn hoạt động riêng tư), Phải vệ sinh cá nhân (tắm rửa, xí tiểu) , Phải tiếp tục hoàn thiện mình (nghiên cứu học tập, bổ sung kiến thức…)

Yêu cầu chung cần đảm bảo của ngôi nhà hiện nay:

Với điều kiện con người, khí hậu và tập quán sống của Việt Nam bình quân tiêu chuẩn ở khoảng 7m2/người.

Phòng khách: Đây là phòng lớn nhất và đẹp nhất trong căn hộ và thường thể hiện rõ tính cách và sở thích riêng của chủ nhân. Phòng khách thường có diện tích từ 14 – 30m2.

Các phòng khách thường liên hệ trực tiếp với hiên và sảnh. Cửa ra vào thường rộng 1.2m cao 2.2m mở 2 cánh hay 4 cánh nếu là rộng trên 2m.

Phòng ăn: Việc thiết kế phòng ăn có thể kết hợp liền với bếp, hay có thể tổ chức kết hợp với không gian tiếp khách. Nếu là phòng ăn riêng thì vị trí thích hợp là gần bếp, và liên hệ thuận tiện với phòng khách. Diện tích phòng ăn tiêu chuẩn từ 12 – 15m2.

Phòng ngủ: Hiện nay phòng ngủ trong nhà, căn hộ thường gồm: Phòng ngủ vợ chồng (12-18m2) , phòng ngủ cá nhân (diện tích khoảng 6m2), phòng ngủ tập thể (10 – 12m2). Việc bố trí thiết kế phòng ngủ này phụ thuộc và các yếu tố như: Số nhân khẩu, quan hệ giới tính và lứa tuổi và cấu trúc gia đình.

Các thành viên trong gia đình phải có các phòng ngủ riêng độc lập theo nguyên tác:

Nữ trên 13, nam trên 17 phải có giường riêng. Trẻ em trên 7 tuổi phải tách khỏi giường bố mẹ.

Để biết biết được đơn giá xây nhà ,thường thì có 2 cách tính chi phí xây dựng nhà. cơ bản nhất.

1. Bóc tách khối lượng ,lập bảng dự toán chi tiết công trình.

Thực ra trước đây hầu như các công ty không tính giá xây nhà theo m2 xây dựng như bây giờ, mà đa phần Chủ đầu tư thiết kế hồ sơ thi công hoàn chỉnh, sau đó yêu cầu nhà thầu bóc dự toán chi tiết công trình, nếu làm được điều này thì sẽ thưc tế và ít rủi ro cho cả nhà thầu và chủ đầu tư..

Cách tính  chi phí xây nhà chính xác nhất vẫn là bóc tách khối lượng lập bảng dự toán chi tiết công trình, nghĩa là “ Dùng gì thì tính đó ” dựa trên hồ sơ thi công và quy mô công trình, của từng công trình.

2. Tính chi phí / m2 xây dựng

Ngày nay đại đa các Khách hàng chỉ tìm kiếm và hỏi đơn giá xây nhà /m2 và các công ty xây nhà đều áp áp dụng cách tính chi phí xây nhà / m2 xây dựng vì cách tính này đơn giản để Cho chủ đầu tư có cái nhiền khái quát tổng thể về mặt chi phí căn nhà của mình một cách nhanh nhất. Theo kinh nghiệm tính toán chi phí, thi công xây dựng, các nhà thầu tính toán lên một mức giá khái toán xây dựng, để đăng lên web và khách hàng có thể tham khảo và tính chi phí sơ bộ trước khi chuẩn bị xây nhà.

Có một số Gia chủ khi có nhu cầu xây nhà, thường hỏi bao nhiêu tiền 1m2 xây dựng ?. Thường thì có một số Gia chủ chỉ quan tâm tới giá xây nhà, nhưng Qúy vi cũng phải quan tâm tới nhà mình làm vật liệu gì, làm như thế nào?, nhà cho thuê, hay nhà nghỉ, nhà trọ, hay nhà ở rộng lớn, nhà ở khu vực nào, địa chất có tốt không? v v … (  giá xây nhà có thay đổi ,tùy thuộc vào loại nhà dùng cho mục đích gì ? , nhà lớn hay nhỏ vv… )

Ngôi nhà đẹp có hàng trăm chủng loại vật tư và hàng ngàn chi tiết nhỏ .Qúy vị cũng nên lưu ý và để tâm một chút thì tổ ấm của Qúy vị có lẽ sẽ tốt hơn nhiều.

Hiện nay giá xây dựng phần thô áp dụng cho nhà phố và nhà biệt thự   là : 2.800.000đ > 3.200.0000đ/m2 xây dựng ( tùy theo yêu cầu & quy mô công trình )

Chi phí xây nhà trọn gói đối với nhà phố và nhà biệt thự giao động rất nhiều .Từ 4.300.000đ – 7.000.000đ/m2 ( tùy quy mô công trình và chủng loại vật tư theo yêu cầu )

Ví dụ:

Bạn muốn xây ngôi nhà 1 trệt, 2 lầu (3 tầng ngoài bắc) trên nền 6x10m, mái tôn và dùng vật tư tốt thì giá sẽ như sau:

1. Tính diện tích:

1 trệt = 6×10 = 60m2
2 lầu = 6x10x2 = 120m2
Mái tôn = 6x10x30% = 18m2

Tổng diện tích là: 198m2

2. Nhân đơn giá

198m2 x 5.500.000 = khoảng 1 tỷ.

Liên hệ trực tiếp với chúng tôi để được sự tư vấn tốt nhất. Hotline 0989 149 805

Các tìm kiếm liên quan đến biệt thự phố mặt tiền 9m
Bản vẽ thiết kế nhà mặt tiền 9m
Biệt thự phố mặt tiền 9m

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai.